婚后买房只写一方名字民法典怎样认定 当结婚之后，夫妻是会对以后的生活进行规划的，孩子上学自己上班等等都是需要进行规划的，那么婚后买房只写一方名字民法典怎样认定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，诉宁网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、婚后买房只写一方名字民法典怎样认定　　 婚后买房只写一方名字的，如果没有特别约定，一般属于夫妻共同财产。如果婚后由一方父母买房，产权登记在父母的子女个人名下的，明确表示赠与子女个人的，则属于一方的个人财产。婚姻法于2021年失效，现由《民法典》代替。　　 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫北京婚姻调查妻的共同财产，归夫妻共同所有：　　 （一）工资、奖金、劳务报酬；　　 （二）生产、经营、投资的收益；　　 （三）知识产权的收益；　　 （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；　　 （五）其他应当归共同所有的财产。　　 夫妻对共同财产，有平等的处理权。　　　　二、婚后夫妻买房写的是一方名字,离婚这个房产如何分配　　（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。　　《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。　　（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。　　（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的　　根据《民法典》的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。　　（四）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。　　在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《民法典》的基本原理和最高人民法院的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。　　（五）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割　　三、婚后买房只写一方名字算共同财产吗　　（一）婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有：　　1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产；　　2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的，则被认定为夫妻共同财产。　　（二）婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有：　　1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按《民法典》的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；　　2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产；　　3、所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下。　　以上就是诉宁网小编为您介绍的关于婚后买房只写一方名字民法典怎样认定的相关内容，在婚内进行买房的，只要没有其他特殊规定，往往都是按照共同财产进行计算的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，诉宁网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。，